Согласно данным статистики, с каждым годом все большее количество людей стремится перебраться на ПМЖ в мегаполис. Причин этому множество, одна из них — это наличие больших возможностей для карьерного и личностного роста. Большие города предоставляют огромные шансы для самореализации, но для того ,чтобы перебраться туда, потребуется найти постоянное место жительства.
Аренда квартир — вариант, доступный каждому
Конечно, лучше приобрести собственную жилплощадь. Но как показывает практика, далеко не каждый желающий имеет достаточно средств для того, чтобы купить квартиру в мегаполисе. Поэтому компромиссным вариантом может стать аренда квартир на длительный срок. Преимуществ у долгосрочной аренды недвижимости много, к ним можно отнести:
более низкую арендную плату по сравнению с краткосрочными договоренностями;
проживание на одном месте в течение нескольких лет дает возможность создать по-настоящему домашнюю атмосферу на съемной территории;
длительные отношения укрепляют доверие между квартиросъемщиком и владельцем, что, опять же, может быть выгодно арендатору: в случае непредвиденной задержки платежа, собственник с большей вероятностью пойдет на уступки постоянным клиентам.
Правила грамотной аренды
Но, наряду с преимуществами, при долгосрочном съеме жилья гораздо больше вероятностей возникновения разного рода форс-мажорных ситуаций. Чтобы свести риск к минимуму, длительная аренда квартир должна оформляться официально. Обязательным условием, при этом, является подписание договора аренды. Специалисты советуют составлять данное соглашение с учетом всех узловых вопросов, которые могут возникнуть в ходе проживания на арендуемой площади. Четко должен быть определен размер и сроки выплаты арендной платы. Важно максимально обговорить и согласовать возможные спорные вопросы и степень ответственности при возникновении форс-мажорных ситуаций.
Согласно российскому законодательству, договор аренды является действительным, даже если он не заверяется нотариально. Соглашение, скрепленное подписью двух заинтересованных сторон, считается официально заключенным договором. Но при долгосрочной аренде следует учитывать, что если ее срок превышает один год, то такая сделка должна регистрироваться в представительстве ЕГРП. Процедура регистрации там достаточно простая и быстрая. Долгосрочная аренда — дело серьезное, поэтому, чтобы избежать проблем, лучше доверить процесс поиска квартиры и оформления бумаг профессионалам.
